楼盘起名的步骤和方法

各地楼盘名称五花八门，但都有其地域特色。笔者亲自或通过朋友对北京、上海、广州、青岛、西安、沈阳、大连、南京、天津、长春、重庆、哈尔滨等12个城市进行过调查，对459个楼盘名称进行了分析，结果如下： 命名为花园的占18.2%、苑16.5%、园14.1%、创意10.6%、大厦8.2%、公寓7%、家园6.2%、小区4.4%、城3.1%、居2.6%、阁2.1%、广场1.5%、庄1.2%、庭0.9%、邸0.7%、村0.4%、轩0.3%、楼0.2%、第0.1%、院0.1%、其他帝、皇、王、龙、朝、御、豪、雍、世家、名门等合计占1.6% 不同城市对楼盘命名的倾向不同，创意也不同，在创意性楼盘名称中，笔者认为北京最新颖，上海最富意境，其他城市的一些楼盘命名也相当不俗，也有非常深厚的文化底蕴。 祥细分析有如下特征：一是楼盘以街区“小区”命名的后缀，已逐步被“花园”、“苑”、“园”等有特征意义的后缀所取代；二是随着开发商对楼盘命名重要性的认识提高，已逐步认可策划公司根据楼盘定位所起的各种富有创意的命名；三是楼盘命名已成为置业者认知开发商的信誉、形象、品牌等的标识。可以预测，富有创意、个性化的楼盘名称将逐步成为未来楼盘命名的主流；楼盘名称将在房地产策划案中占有重要位置，并成为营销策划的重要手段。纵观楼盘名称，大致可以划分以下几种。
　　一．贵族帝王式
现在楼盘如雨后春笋，大量的出现在世人的面前，每个楼盘的名字有高雅清风的，有时尚俏皮的，有稳重沉静的，有的引用典故，有的引用英文。怎么给楼盘起一个好的名字，对楼盘的销量，对业主的居住都产生一定的影响。下面我们来看看楼盘起名的原则和方法有哪些呢？
楼盘起名的重要性
楼盘名字是市场核心定位的反映　

随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。

楼盘名字是市场的第一驱动力

楼盘名称是面向市场的第一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
楼盘起名的原则和方法
楼盘名字是给置业者的心理暗示

案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。

楼盘名字是开发商给置业者的承诺

楼盘名称实际上是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符--案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。

楼盘名字是楼盘市场品牌的昭示

好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它或的职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。
楼盘起名的原则

一、楼盘起名不要过于空大
现在的楼盘并不仅仅为了居住，很多是属于半商业半居住性质的。所以开发商在给楼盘取名的时候，绞尽脑汁，都希望名字能够响亮，大气，磅礴。愿望是美满的，但现实是残酷的，有的楼盘只有孤单一栋楼，也不高也不富丽堂皇，但名字却叫什么府或是帝国；有的楼盘挖了一个人工湖，就取名叫什么威尼斯，什么银河；有的绿化面积不够多，却叫了什么森林，什么谷。这种名不符实的楼盘名，虽叫着好听，但很容易给客户形成落差感，从而影响到形象和销售量。
 
二、楼盘名公司起名不要过于西洋化
国人向来奉行外来的和尚会念经、外国月亮比中国的圆，再加上什么WTO、与国际接轨啊，现在的楼盘名洋名越来越多，什么塞纳河、红场、卢森堡、巴黎、北欧、剑桥、维多利亚等成为楼盘名中常见的熟客，这些名字虽然初看感觉高端大气上档次，但如果楼盘整体设计不是欧化的或是拥有与这些洋名相匹配的奢华度，那么最终成为金玉其外败絮其中，沦为人们的笑柄。